αυθαίρετα

Νέο παράθυρο ευκαιρίας για όσους έχουν δασικά αυθαίρετα ως τον Μάρτιο του 2023 - Τα ως τώρα δηλωμένα γεωτεμάχια φτάνουν μόνο τα 546 στρέμματα, όταν οι εκτιμήσεις είναι για 600.000 στρέμματα

Δασικά αυθαίρετα • Με τροπολογία του υπ. Περιβάλλοντος οι ιδιοκτήτες θα έχουν περιθώριο έως τις 31 Μαρτίου 2023 να διευθετήσουν τις περιουσιακές εκκρεμότητες για τα επόμενα 30 χρόνια

Πώς η ψηφιακή πλατφόρμα με την τρισδιάστατη απεικόνιση των ακινήτων θα βοηθήσει στον εντοπισμό αυθαιρεσιών, ενώ θα παρέχει και αναβαθμισμένες υπηρεσίες σε πολίτες και μηχανικούς

Η παράταση αυτή κρίθηκε αναγκαία από το ΥΠΕΝ, ύστερα από αίτημα του ΤΕΕ, καθώς λόγω της πανδημίας υφίσταται μεγάλος αριθμός αιτημάτων μηχανικών που αντιμετωπίζουν σημαντική δυσχέρεια στην εμπρόθεσμη συγκέντρωση και καταχώρηση των απαιτούμενων δικαιολογητικών.

Χθες έγινε η πρώτη συνεδρίαση της νομοπαρασκευαστικής επιτροπής για την άρση των «αγκυλώσεων» στους Δασικούς Χάρτες.

Με τη ρύθμιση δημιουργούνται οικόπεδα πολλών ταχυτήτων στις εκτός σχεδίου περιοχές, θέμα στο οποίο αναφέρθηκε αναλυτικά ο κ. Στασινός.

Κανόνας η δόμηση άνω των 4 στρεμμάτων, υπό προϋποθέσεις σε οικόπεδα  από 2.000 τ.μ. έως 4 στρέμματα. «Ελευθέρας» η δόμηση σε ακατοίκητα νησιά άνω των 20 στρεμμάτων. Παραμένει η δυνατότητα νομιμοποίησης για αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (μεγάλα αυθαίρετα). Τουριστικές επενδύσεις και στα 4 στρέμματα. 

Αντιπαραθέσεις δημιουργούν η κατάργηση της δόμησης σε οικόπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές και η παύση των παρατάσεων στην τακτοποίηση των μεγάλων αυθαιρέτων

Επιπλέον 2 δισ. ευρώ προστίμων εκκρεμούν σε δόσεις για τα επόμενα χρόνια.

Από τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) προκύπτει ότι μόνο τον Σεπτέμβριο υποβλήθηκαν σχεδόν 200.000 αιτήσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Πιθανότητα έμμεσης παράτασης για όσα αυθαίρετα βρίσκονται στη φάση επεξεργασίας, αλλά δεν έχουν καταβάλει παράβολο. Πρόταση του τεχνικού κόσμου για παράθυρο – τροπολογία που θα αφορά ειδικές κατηγορίες.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι.

Στις 30 Σεπτεμβρίου η καταληκτική ημερομηνία για τις «βαριές» αυθαιρεσίες.

Κρίσιμο το επόμενο διάστημα σε ό,τι αφορά προθεσμίες και πληρωμές φορολογικών υποχρεώσεων.

Συναγερμός στους ιδιοκτήτες, αφού πρόκειται για κτίσματα – με μεγάλες παραβάσεις – που είναι τακτοποιημένα και έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα

Τρίμηνη παράταση για την τακτοποίηση όλων των αυθαίρετων κατασκευών, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020 δίνεται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με σχετική τροπολογία

Θα προηγούνται οικονομοτεχνικές μελέτες ανά περιοχή και προέγκριση από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Απλοποιείται η περιβαλλοντική αδειοδότηση επενδύσεων.

Καταργούνται όλες οι διατάξεις περί πυκνώσεων. Με Προεδρικό Διάταγμα – ώστε να περάσει από τον έλεγχο του ΣτΕ - θα καθοριστούν οι κατηγορίες και τα κριτήρια εξαίρεσης από την κατεδάφιση με την επιβολή προστίμου. Θα προβλέπεται δασικό ισοζύγιο με εισφορά σε γη και χρήμα. Όσα δεν μπορούν να υπαχθούν θα κατεδαφίζονται. Θα προηγηθούν οικονομοτεχνικές μελέτες που θα «σκανάρουν» όλες τις επίμαχες περιπτώσεις. Εκκρεμεί η έγκριση της πρότασης από την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ.

Εξι μήνες περιθώριο έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προκειμένου να τακτοποιήσουν τις πολύ μεγάλες αυθαιρεσίες

Ολα όσα πρέπει να γνωρίζετε