Golden Visa: Ραντεβού το 2021!

Υστερα από μία δεκαετία διαρκούς πτώσης η οικοδομή παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης. Από το 2018 η αγορά ακινήτων ανεβαίνει, μαζί και οι τιμές των οικιστικών ακινήτων, καθώς η ζήτηση πυροδοτήθηκε από το φαινόμενο της Airbnb και το ισχυρό κίνητρο της Golden Visa που απευθύνεται σε ξένους επενδυτές. Ωστόσο, παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, η κρίση έχει αφήσει τα σημάδια της στον ευρύτερο κλάδο (οικοδομής και κατασκευών), ο οποίος βρισκόταν στο ζενίθ με επενδύσεις 25 δισ. ευρώ το 2007. Και πέρυσι, παρά την ανάκαμψη, οι επενδύσεις ήταν μόλις 1,2 δισ. ευρώ. Για τον προσεκτικό αναλυτή ο προφανής στόχος της κυβέρνησης με τα μέτρα που έχει ήδη θεσμοθετήσει, όπως η μείωση του ΕΝΦΙΑ, αλλά και την αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για τρία ακόμα χρόνια, είναι να κινητοποιήσει την αγορά των ακινήτων ώστε να πάρει μπροστά η οικονομία, μέχρις ότου δημιουργηθεί το κατάλληλο επενδυτικό περιβάλλον που θα επιτρέψει να επανατοποθετηθούν επιχειρηματικά κεφάλαια στη χώρα. Και είναι γεγονός ότι εάν η κυβέρνηση καταφέρει να αυξήσει τις επενδύσεις στην κτηματαγορά με ρυθμό 1 δισ. ευρώ ετησίως μπορεί να επιταχύνει σημαντικά την οικονομία.

Πώς όμως μπορεί να γίνει αυτό όταν ο ένας πυλώνας που κινεί την κτηματαγορά, η Golden Visa, έκλεισε ουσιαστικά τον κύκλο της διά της γραφειοκρατίας; Και αυτό γιατί οι περιφέρειες που τους έχει ανατεθεί η σχετική αρμοδιότητα έκδοσης της Visa εργάζονται με ρυθμό σημειωτόν, δέχονται ένα ή το πολύ δύο υποψήφιους ξένους επενδυτές την ημέρα. Πλέον στην Περιφέρεια Αττικής, που υπάρχει και το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, και στην Κρήτη οι υπηρεσίες κλείνουν ραντεβού για το 2021(!).