Ο κ. Πρωθυπουργός γνωρίζει τι ετοιμάζουν να του δώσουν να ανακοινώσει για την Θεσσαλονίκη;
Έχει ρωτήσει τους βουλευτές του, τους Δημάρχους που ανήκουν στην παράταξή του;
Ξέρει ποιος ήταν ο σχεδιασμός όλων των κυβερνήσεων, όλων των κομμάτων και των παραγωγικών φορέων, μέχρι το 2013;
Ειδικά ο ίδιος, που συχνά αναφέρεται στην κλιματική κρίση και ορθώς, για να δικαιολογεί τις μεγάλες και φονικές καταστροφές, από τα ακραία καιρικά φαινόμενα, γιατί στην Θεσσαλονίκη, σχεδιάζουν τα ακριβώς αντίθετα;
Πολύ απλά τον ενημερώνω ότι:
- Το Μητροπολιτικό Πάρκο στη θέση της ΔΕΘ είναι αδήριτη ανάγκη της Πόλης. Το Σχέδιο του Εμπράρ και όλα τα μεταγενέστερα πολεοδομικά σχέδια προέβλεπαν τη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου και μεταφορά του εκθεσιακού κέντρου Δυτικά, αποτέλεσαν κοινή θέση όλων και περιλήφθηκε το 1985 στο Ρυθμιστικό Σχέδιο Θεσσαλονίκης, όπως και στο επικαιροποιημένο του 2014. Η ιδέα του Μητροπολιτικού Πάρκου εγκαταλείφθηκε το 2013 με πρόσχημα την έλλειψη πόρων και υιοθετήθηκε το πρόζεκτ της δήθεν ανάπλασης της ΔΕΘ, με το πράσινο να περιορίζεται στα 30 στρέμματα.
- Σήμερα, η κλιματική κρίση επανέφερε με δραματικό τρόπο την αξία του Μητροπολιτικού Πάρκου ως ζωτικού χώρου πρασίνου στο πυκνοδομημένο κέντρο της πόλης. Σε μια πόλη με το λιγότερο πράσινο ανά κάτοικο στην Ευρώπη, με τοξική αέρια ρύπανση, για την οποία έχει καταδικαστεί η χώρα μας το 2023, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Και ενώ σε όλες τις Ευρωπαϊκές -και όχι μόνο- πόλεις προωθούν την πράσινη ανάπτυξη, εμείς κάνουμε το αντίθετο.
- Το τοπίο των εκθεσιακών δραστηριοτήτων έχει αλλάξει. Η σημασία της ΔΕΘ έχει υποβαθμιστεί, καθώς το 80% του εκθεσιακού έργου πραγματοποιείται στην Αττική. Αλλά και διεθνώς η τάση είναι να περιορίζεται η φυσική έκθεση εμπορευμάτων και να αντικαθίσταται με εικονικές απεικονίσεις χάρις στις νέες τεχνολογίες.
- Στη ΔΕΘ υπάρχουν κτίρια με αρχιτεκτονικό και ιστορικό χαρακτήρα, που συγκροτούν ένα μοναδικό σύνολο της μεταπολεμικής ελληνικής αρχιτεκτονικής. Είναι απολύτως εφικτή η μετατροπή τους σε σύγχρονους εκθεσιακούς χώρους, για τη στέγαση εκθέσεων χαμηλής όχλησης, ενώ οι βαριές θα πρέπει να μεταφερθούν εκτός ΤΟΥ Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, στην δυτική πλευρά της πόλης στον χώρο, όπου είχε αποφασιστεί να γίνει η EXPO 2008, που δυστυχώς δεν κέρδισε η χώρα μας το 2004. Αντί της κατεδάφισης και αντικατάστασης με θηριώδη κτίσματα, η επανάχρηση των υφιστάμενων περιπτέρων θα εξοικονομήσει χρόνο και κόστος, ενώ θα προφέρει τουλάχιστο 100 στρέμματα ενιαίου και Μητροπολιτικού πρασίνου.
- Το 2013, η μελέτη που ανέθεσε η ΔΕΘ «έδειξε» ότι, λόγω έλλειψης πόρων, θα έπρεπε να εγκαταλειφθεί η μεταφορά στη Σίνδο και να παραμείνει η ΔΕΘ στη θέση της. Το σχέδιο αυτό, με αρχικό κόστος 124 εκ ευρώ, θα γινόταν εφικτό, σύμφωνα με τους αρμόδιους, μόνο με την εξασφάλιση ιδιωτικής χρηματοδότησης μέσω ΣΔΙΤ. Ερωτηματικά γεννά, πως το ποσό αυτό το 2022 το ανέβασαν στα 200 εκ. ευρώ και, από το 2023 το έχουν ανεβάσει σε 300 εκ. ευρώ. Για να προσελκυστούν ιδιώτες έπρεπε, ως αναγκαίο κακό όπως οι ίδιοι έλεγαν, να τους παρασχεθούν κίνητρα με τη μορφή ξενοδοχείου και άλλων εμπορικών εγκαταστάσεων, διπλασιάζοντας τελικά τον κτιριακό όγκο που απαιτούσαν οι εκθεσιακοί χώροι. Έτσι, το Σχέδιο Ανάπλασης της ΔΕΘ μετατράπηκε σε μπίζνα real estate, στο πιο προνομιούχο οικόπεδο της πόλης.
- Για 10 χρόνια, η Διοίκηση της ΔΕΘ διαβεβαίωνε ότι ιδιώτες επενδυτές υπάρχουν και μελέτες επίσης. Αποδεικνύεται από τις συνεχείς αναβολές, πως ούτε το χρηματοδοτικό σχήμα βγαίνει, ούτε ενδιαφερόμενοι για συμμετοχή στο ΣΔΙΤ υπάρχουν. Το μόνο που έχουν είναι προσχέδια ενός αρχιτεκτονικού διαγωνισμού. Προσχέδια, που προδιαγράφουν ένα τερατώδες περιβάλλον: Κτίρια διπλάσιου ύψους και μεγέθους του Παλαι Ντε Σπορ, ξενοδοχείο 4 αστέρων 32 μέτρων και εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο, με πάρκινγκ, συνολικά 2,5 Χιλ. θέσεων. Ένα φράγμα αδιαπέραστο, επικίνδυνο για τις πλημμύρες, τους σεισμούς, την αισθητική. Θα χαθεί η θέα της πάνω πόλης.
- Οι θεσσαλονικείς έχουν αντιληφθεί την περιβαλλοντική καταστροφή και το οικονομικό κόστος που θα επιβαρυνθούν από την ψευδώνυμη ανάπλαση που επιχειρείται. Αντιλαμβάνονται ότι το project «δεν βγαίνει». Δύσκολα θα βρεθεί ιδιώτης χρηματοδότης. Και αν βρεθεί θα είναι με όρους τόσο επιβαρυντικούς για το δημόσιο που θα πρόκειται για σκάνδαλο.
- Απέναντι στο ενδεχόμενο αποτυχίας του προωθούμενου σχεδίου real estate και να παραμείνει η ΔΕΘ στις σημερινές της υποβαθμισμένες εγκαταστάσεις, υπάρχει οικονομικά εφικτή και περιβαλλοντικά σωστή λύση: Μητροπολιτικό Πάρκο με ενσωματωμένες, μη οχλούσες εκθεσιακές δραστηριότητες στα ιστορικά κτίρια και, δημιουργία ελαφρών εγκαταστάσεων στα δυτικά της Πόλης για της βαριές και οχλούσες κλαδικές εκθέσεις, όπως η Agrotica, χωρίς τα φαραωνικά Real Estate.
Ένα αληθινό Μητροπολιτικό Πάρκο, πρασίνου και αναψυχής, με σύγχρονες εκθεσιακές εγκαταστάσεις στα μετασχηματισμένα αξιόλογα υφιστάμενα κτίρια, για ελαφρές εκθέσεις, κομμάτι της μεταπολεμικής ιστορίας της πόλης, που δεν θα δημιουργούν ιδιαίτερη όχληση και δεν θα επιβαρύνουν το περιβάλλον, σε μια περιοχή, όπου η αέρια ρύπανση με τοξικά σωματίδια, είναι επίσημα χαρακτηρισμένη ως επικίνδυνη για την υγεία, μεταφέροντας παράλληλα τις βαριές εκθεσιακές δραστηριότητες σε νέο χώρο στα δυτικά της πόλης, όπως ήταν πάντα ο σχεδιασμός της πόλης, πολύ πριν εμφανιστεί η κλιματική κρίση και οι απειλές της.
Να ακολουθήσουν δηλαδή τη βιώσιμη πρακτική των ιστορικών μητροπόλεων στην Ευρώπη-και όχι μόνο, που σέβονται την μνήμη της πόλης, αξιοποιούν τον κτιριακό τους πλούτο, και αυξάνουν τους δημόσιους ελεύθερους και πράσινους χώρους, ειδικά στο κέντρο τους.
Να επιλέξουν μια λύση ιδιαίτερα οικονομική, που βοηθά την πόλη και την οικονομία της, ενισχύοντας την ανθεκτικότητα και την ελκυστικότητά της, και μεριμνά για τους ανθρώπους της και το περιβάλλον της.
