Μείωση ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας έως €60.000, τι θα γίνει με τα αγροτεμάχια

Μειωμένος κατά 50 με 60 ευρώ θα είναι κατά μέσο όρο ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα λάβουν το 2019 περίπου 3,5 εκατ. φορολογούμενοι των οποίων η αξία της ακίνητης περιουσίας τους δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ.  Η τροπολογία για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ του 2019 έως 30% κατατέθηκε χθες  το βράδυ στη Βουλή από τον υπουργό Οικονομικών  Ευκλείδη Τσακαλώτο και την υφυπουργό Κατερίνα Παπανάτσιου.

Το όφελος από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων υπολογίζεται σε 260 εκατ. ευρώ για το 2019. Η μεγαλύτερη έκπτωση 30% εφαρμόζεται στους έχοντες μικρή ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ οι οποίοι ανέρχονται σε περίπου 3,5 εκατ. ενώ όσο αυξάνεται το ύψος της ακίνητης περιουσίας τόσο περιορίζεται η έκπτωση  για να σβήσει λίγο πάνω από τις 200.000 ευρώ.

Περίπου 500.000 φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ δεν θα δουν  καμία απολύτως ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν το επόμενο έτος.  Το καλό νέο για αυτούς είναι ότι ούτε το 2019 θα υπολογιστεί στον συμπληρωματικό φόρο η αξία των αγροτεμαχίων.

Ειδικότερα η τροπολογία ορίζει ότι ειδικά για το έτος 2019 όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου είναι μέχρι 60.000 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό 30%. Στην περίπτωση όπου η αξία της ακίνητης περιουσίας συνολικά υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ, η τροπολογία ορίζει ότι για το υπερβάλλον ποσό, το ποσό της μείωσης κατά 30% μειώνεται κατά 70 λεπτά του ευρώ για κάθε 100 ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ.

Παράδειγμα

Διαμέρισμα στο Κερατσίνι 80 τ.μ. που βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η συνολικής αξία  του διαμερίσματος ανέρχεται σε 60.000 ευρώ. Σήμερα επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ. Το 2019 ο ΕΝΦΙΑ, με τις νέες ρυθμίσεις μειώνεται σε 157 ευρώ (μείωση 67 ευρώ ή κατά 30%) .

Επιχειρήσεις

Με διατάξεις άλλης τροπολογίας προβλέπεται η σταδιακή μείωση του φορολογικού συντελεστή των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες από το 29% που βρίσκεται σήμερα, σε 25% για τα εισοδήματα που αποκτώνται το φορολογικό έτος 2022 και τα επόμενα. Ο συντελεστής μειώνεται κατά μια ποσοστιαία μονάδα ανά έτος, αρχής γενομένης από τα εισόδημα του φορολογικού έτους 2019 για τα οποία ο συντελεστής ορίζεται σε 28%.

Από τις διατάξεις για τη μείωση της φορολογίας στις επιχειρήσεις προκύπτουν απώλειες εσόδων 142 εκατ. για το φορολογικό έτος 2019, 247 εκατ. για το φορολογικό έτος 2020, 371 εκατ. για το 2021 και 515 εκατ. για το 2022.