«Μελανό σημείο» για τον ελληνικό τουρισμό παραμένει η Αθήνα – Αττική, μετρώντας 89 «λουκέτα» ξενοδοχείων την τελευταία εξαετία, η οποία διαγράφει καθοδική πορεία.

«Η Αθήνα παρουσιάζει διαφορετική εικόνα από την Ελλάδα», τόνισε ο πρόεδρος της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών –Αττικής & Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, αναφερόμενος στην υστέρηση του προορισμού σε σύγκριση με τις θετικές επιδόσεις της χώρας σε αφίξεις και έσοδα.

«Η φετινή πορεία δεν πρέπει να μας καθησυχάζει», τόνισε ο κ. Βασιλικός, επισημαίνοντας τη γενική αυξητική τάση, με τη συγκυρία στην Ανατολική Μεσόγειο και τους κινδύνους από την ανάφλεξη στην περιοχή. «Δεν έχει έρθει η ώρα να ανοίξουμε σαμπάνιες», δήλωσε, σημειώνοντας ότι «θα πρέπει να ξεφύγουμε από την ποσοτική προσέγγιση για τον τουρισμό» και «να προσεγγίσουμε τον ποιοτικό τουρισμό και τη γεωγραφική κατανομή των αφίξεων». Το 2000 η ελληνική οικονομία είχε τουριστικές εισπράξεις 10,5 δισ. ευρώ με 12 εκατ. αφίξεις και «εφέτος με 17 εκατ. αφίξεις θα φτάσουμε τα 11 δισ. ευρώ», πρόσθεσε.

Η πορεία της Αθήνας –Αττικής είναι εντυπωσιακά πτωτική από το 2008 και μετά, σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργάστηκε η ΕΞΑΑΑ και η GBR Consulting, τα οποία παρουσιάστηκαν σε συνέντευξη τύπου την Τετάρτη. Mε βάση το κοινό δείγμα ξενοδοχείων των ετών από το 2008/7 έως το 2013/12 παρατηρείται πτώση της μέσης πληρότητας (Occ) καταλυμάτων κατά 24,1%, της μέσης τιμής δωματίου (ARR) κατά 16,2% και του εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) κατά 36,4%.

Το ίδιο διάστημα το ξενοδοχειακό δυναμικό έχει μειωθεί κατά 3.679 δωμάτια και 6.872 κλίνες, καθώς 81 μονάδες όλων των κατηγοριών και οκτώ μονάδες (οι οποίες έχουν κλείσει αλλά δεν έχει λήξει η άδεια λειτουργίας τους από τον ΕΟΤ), έκλεισαν η μια μετά την άλλη στην Αττική, εξαιτίας των πιέσεων της κρίσης, του υψηλού λειτουργικού κόστους, του υψηλού κόστους δανεισμού από τις τράπεζες, της δυσφήμισης του προορισμού, της μειωμένης πελατείας αλλά και της απουσίας πολιτικής και δημοτικής βούλησης να αντιμετωπισθούν χρόνια προβλήματα.


Θετικό το τετράμηνο Απριλίου –Αυγούστου
Ενθαρρυντικά είναι τα σημάδια το τελευταίο τετράμηνο Απριλίου –Αυγούστου 2013, κυρίως στις υψηλές κατηγορίες 5* και 4*, καθώς η τουριστική κίνηση στα ξενοδοχεία της Αθήνας –Αττικής το οκτάμηνο 2013 (Ιανουάριος –Αύγουστος 2013), έκλεισε για πρώτη φορά με θετικό πρόσημο 8,1% στις πληρότητες και 5,8% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) σε σύγκριση με το 2012, μετά από εξαετή κάμψη με αρνητικό πρόσημο σε διψήφια νούμερα. Την ίδια ώρα στην εξαετία 2007-2013 παρατηρείται συρρίκνωση των αφίξεων στον προορισμό κατά 619.482 επισκέπτες. Με βάση τα στοιχεία διεθνών τουριστικών αφίξεων οκταμήνου 2013 που ανακοίνωσε ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ), στην Αθήνα το φετινό οκτάμηνο έκλεισε με 1.823.078 αφίξεις, μειωμένο ελαφρά κατά 0,09% έναντι του 2012, αλλά με μεγάλη μείωση σε σχέση με το αντίστοιχο οκτάμηνο του 2008/7, όταν οι αφίξεις έφθαναν τις 2.442.560.

Δεν αντέχουν τα μικρά ξενοδοχεία
Η πτώση είναι «τεράστια στα μικρά ξενοδοχεία», υπογράμμισε ο γενικός γραμματέας της ΕΞΑΑΑ κ. Κωνσταντίνος Ζήσης, τονίζοντας ότι από το 2007 στην Αθήνα – Αττική έκλεισαν 20 ξενοδοχεία 3* αστέρων, 33 ξενοδοχεία 2* και 24 ξενοδοχεία 1*, ενώ άλλα τέσσερα ξενοδοχεία 3* έχουν κλείσει, αλλά είναι ακόμα σε ισχύ το σήμα του ΕΟΤ. Ειδικότερα στην περιοχή της Αθήνας έχουν κλείσει 29 ξενοδοχεία (3*, 2* και 1*). «Δεν μπορούν να αντέξουν τα μικρά ξενοδοχεία», σημείωσε ο κ. Ζήσης, επισημαίνοντας ότι τα περισσότερα βρίσκονται «στο κέντρο της Αθήνας, εκεί όπου ο τουρίστας δεν θέλει να πάει».

Αντίστοιχα παρατηρείται σημαντική πτώση των τιμών των αθηναϊκών ξενοδοχείων ακόμη και στο θετικό τετράμηνο Απριλίου – Αυγούστου (πτώση της μέσης τιμής δωματίου έως και 16,2%), ενώ σημαντική είναι η θετική μεταβολή στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (από 7,9% τον Απρίλιο έως και 21% τον Αύγουστο) έναντι του 2012, λόγω της αύξησης της πληρότητας (σε ποσοστά έως και 20,6% τον Αύγουστο).

«Μόνο ο τουρισμός μπορεί να αλλάξει την πορεία του κέντρου της Αθήνας», καθώς θα τονώσει το εμπόριο, την εστίαση και την κατανάλωση, δήλωσε ο κ. Βασιλικός, τονίζοντας ότι «η πόλη θα χρειαστεί πάρα πολλά χρόνια σταθερής θετικής καθημερινότητας».

Ο ίδιος απαρίθμησε τρεις απαραίτητες προϋποθέσεις για να σταθεροποιηθεί ο αθηναϊκός τουρισμός, κάνοντας λόγο για «πολιτική σταθερότητα και βελτίωση της εικόνας που εκπέμπει η πρωτεύουσα», βελτίωση της γενικότερης εικόνας της χώρας, καθώς και την ανάγκη «η πόλη να γίνει πιο φιλική στον πολίτη και τον επισκέπτη», επισημαίνοντας ότι γίνεται προσπάθεια στα προβλήματα λαθρομετανάστευσης και εγκληματικότητας. Αντίστοιχα αναφέρθηκε σε συναντήσεις με αεροπορικές εταιρίες την ενίσχυση της παρουσίας τους στην Αθήνα, υπογραμμίζοντας ότι χρειάζεται νέα πολιτική αερομεταφορών και αεροδρομίων.

Στάθηκε επίσης σε προβλήματα των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας, όπως τα υψηλότερα ΦΑΠ και ΕΕΤΗΔΕ λόγω υψηλών τιμών ζώνης, τον αθέμιτο ανταγωνισμό από τα παράνομα καταλύματα, αλλά και την αντιμετώπιση από τις τράπεζες των δανείων για ανακαινίσεις που έγιναν για την Ολυμπιάδα του 2004 με πιο μακροχρόνια προοπτική.

Δείτε εδώ τα γραφήματα με τα στοιχεία για τα ξενοδοχεία της Αττικής και τους πίνακες με τις πληρότητες.