Εντολή προς όλες τις κτηματικές υπηρεσίες του Δημοσίου να προχωρήσουν σε μείωση κατά 20% των μισθωμάτων ακινήτων που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου έδωσε χθες ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου προκειμένου να περιοριστεί το κόστος για το ελληνικό Δημόσιο. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι επικρατούσες δημοσιονομικές συνθήκες, αλλά και η ανάγκη πιστής τήρησης του Προγράμματος Σταθερότητας & Ανάπτυξης, επιβάλλουν τη με κάθε τρόπο μείωση των δαπανών του προϋπολογισμού. Είναι γνωστό ότι το σύνολο σχεδόν των μισθωτηρίων συμβολαίων των κτιρίων του δημοσίου τομέα προβλέπει τιμές μισθίου δυσανάλογες με αυτές που διαμορφώνονται στη σημερινή αγορά.
Μάλιστα, όπως αναφέρει ο κ. Παπακωνσταντίνου « η ακολουθούμενη περιοριστική δημοσιονομική πολιτική δεν μπορεί και δεν πρέπει να εξαιρέσει τον τομέα των δαπανών για μισθώματα. Στο πλαίσιο αυτό κρίνεται σκόπιμο να εξεταστούν και να προσδιοριστούν οι πιο πρόσφοροι και αποτελεσματικοί τρόποι και διαδικασίες προκειμένου να επιτευχθεί η επαναδιαπραγμάτευση των σχετικών συμβάσεων με σκοπό τη μείωση των δαπανών της τάξης του 20% για το 2010. Οι νέες συμβάσεις θα πρέπει να προβλέπουν τις ίδιες τιμές τουλάχιστον για μία τριετία, χωρίς περαιτέρω ανατιμήσεις και άλλες προσαυξήσεις. Πέραν αυτών, ιδιαίτερη έμφαση θα πρέπει να δοθεί στον εντοπισμό ακινήτων όπου το μίσθωμα θεωρείται υπερβολικά δυσανάλογο σε σχέση με τα ισχύοντα μισθώματα της ζώνης στην οποία τα εν λόγω ακίνητα εντάσσονται. Σε αυτές τις περιπτώσεις η μείωση του μισθώματος θα πρέπει να υπερβαίνει το 20% και να καθορίζεται στον μέσο όρο περίπου των μισθωμάτων της συγκεκριμένης ζώνης. Είναι προφανές ότι η προσπάθεια συνεννόησης και συνεργασίας των δύο συμβαλλόμενων (ιδιοκτήτη και ενοικιαστή) αποτελεί την πιο ανώδυνη και επιθυμητή αντιμετώπιση του θέματος. Πέραν όμως αυτού σημειώνουμε ότι το ελληνικό Δημόσιο έχει τη δυνατότητα προσφυγής στη Δικαιοσύνη με αίτημα την εύλογη μείωση των μισθωμάτων για όλες τις ενεργείς συμβάσεις λόγω της απρόβλεπτης μεταβολής των συνθηκών κατά το άρθρο 388 του Αστικού Κώδικα».
Ο υπουργός Οικονομικών επισημαίνει τέλος ότι οι νέες συμβάσεις θα πρέπει να έχουν υπογραφεί το αργότερο μέχρι το τέλος του Ιουνίου και να ισχύουν από 1ης Ιουλίου του 2010.
