Εφέτος θα εξαιρεθεί το ακίνητο, πρώτη ή δεύτερη κατοικία, με τη μεγαλύτερη αξία ως 300.000 ευρώ
Τ α πρώτα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα οποία θα κληθούν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να καταβάλουν το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων θα αρχίσουν να αποστέλλονται από την επόμενη εβδομάδα. Χθες το υπουργείο Οικονομικών έδωσε στη δημοσιότητα την απόφαση βάσει της οποίας καθορίζονται ο τύπος και το περιεχόμενο των εκκαθαριστικών σημειωμάτων ΕΤΑΚ προκειμένου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων να τα ταχυδρομήσει άμεσα σε περίπου 2 εκατομμύρια φορολογουμένους. Ωστόσο, υπάρχει περίπτωση χιλιάδες πολίτες να υποστούν διπλή ταλαιπωρία αν παραλάβουν εκκαθαριστικό ως το τέλος του μήνα και ταυτόχρονα έχουν υποβάλει στην Εφορία διορθωτικό έντυπο Ε9, όπως τους δόθηκε η δυνατότητα με πρόσφατη απόφαση. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να επισκεφθούν και πάλι την Εφορία για να επισημάνουν το λάθος ώστε να μην πληρώσουν επιπλέον φόρους.
Το Ενιαίο Τέλος θα υπολογιστεί επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων με συντελεστή 1 τοις χιλίοις και ειδικά για εφέτος θα εξαιρεθεί το ακίνητο με τη μεγαλύτερη αξία ως 300.000 ευρώ, ανεξάρτητα αν αποτελεί πρώτη ή δεύτερη κατοικία για τον φορολογούμενο. Από το επόμενο έτος θα εξαιρείται αποκλειστικά η πρώτη κατοικία εμβαδού ως 200 τ.μ. και μέχρι αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ.
Το εκκαθαριστικό σημείωμα Ενιαίου Τέλους Ακινήτων αποτελείται από πέντε πίνακες και διαμορφώνεται σύμφωνα με τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων Ε9 που οι φορολογούμενοι έχουν υποβάλει το διάστημα 2005-2008. Στον πίνακα Α αναγράφονται τα στοιχεία της αρμόδιας εφορίας στην οποία μπορεί να απευθύνεται ο φορολογούμενος για θέματα που αφορούν το ΕΤΑΚ, καθώς και ο αριθμός φορολογικού μητρώου του ιδιοκτήτη ακινήτων.
Στον πίνακα Β αναγράφονται τα προσωπικά στοιχεία του φορολογουμένου, δηλαδή επώνυμο, όνομα, διεύθυνση κτλ. Στον πίνακα Γ αναγράφονται ο κωδικός αριθμός ιδιοκτήτη, ορισμένα προσωπικά στοιχεία (επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο και ΑΦΜ), καθώς και το είδος της σχέσης με τον υπόχρεο της συζύγου και των προστατευομένων τέκνων που έχουν οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο.
Στον πίνακα Δ αναγράφονται τα στοιχεία σύμφωνα με τα οποία πραγματοποιήθηκε η εκκαθάριση του ΕΤΑΚ ανά ιδιοκτήτη για το σύνολο των περιουσιακών δικαιωμάτων του υπόχρεου, της συζύγου και των τέκνων του.
Στον πίνακα Ε αναγράφονται τα στοιχεία κτισμάτων και οικοπέδων (πίνακας 1 του Ε9). Τα στοιχεία των περιουσιακών δικαιωμάτων του πίνακα αυτού προέκυψαν από τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων των ετών 2005 ως 2008, οι οποίες περιλαμβάνουν το σύνολο της ακίνητης περιουσίας όπως διαμορφώνεται την 1η Ιανουαρίου 2008. Σημειώνεται ότι η αξία των ακινήτων προσδιορίστηκε με βάση τις πρόσφατες υπουργικές αποφάσεις. Στην περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος διαπιστώσει οποιοδήποτε λάθος θα πρέπει να απευθυνθεί στην αρμόδια ΔΟΥ. Επίσης αν υπόχρεος έχει στην κατοχή ακίνητο το οποίο απαλλάσσεται του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (π.χ., κτίσματα για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης ή ακίνητο δεσμευμένο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία κτλ.) για να τύχει της απαλλαγής θα πρέπει να απευθυνθεί στην αρμόδια ΔΟΥ προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Την Εφορία θα πρέπει να ενημερώσει και στην περίπτωση που έχει αλλάξει διεύθυνση κατοικίας ή επαγγέλματος.
Για τα φυσικά πρόσωπα το τέλος που αναλογεί καταβάλλεται σε τρεις ίσες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται ως την τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα του επόμενου μήνα από τη βεβαίωση του τέλους και η καθεμιά από τις επόμενες την τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα του τρίτου και του πέμπτου μήνα αντιστοίχως από τη βεβαίωση του τέλους.
Σημειώνεται ότι, αν το συνολικό ποσό της οφειλής είναι ως 250 ευρώ, αυτό θα καταβληθεί ως την τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα του επόμενου μήνα από τη βεβαίωση του τέλους. Πάντως, στην περίπτωση που το συνολικό τέλος είναι ως 27 ευρώ, η βεβαίωση του τέλους αμελείται.
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ
