Εγγυάται κανείς ότι θα κατοχυρώνει τα αληθή και πραγματικά δικαιώματα των πολιτών επί της περιουσίας τους;
Θα συμφωνείτε βεβαίως όλοι ότι το Κτηματολόγιο είναι απαραίτητο, όπως άλλωστε και το δασολόγιο και ο καθορισμός του αιγιαλού. Ωστόσο δεν γνωρίζουμε αν το Κτηματολόγιο θα ολοκληρωθεί σωστά, ούτε αν ορισμένοι καταφέρουν, με την ευκαιρία, να κατοχυρώσουν περιουσιακά στοιχεία που δεν τους ανήκουν. Επίσης δεν γνωρίζουμε αν θα γίνουν οι σωστές διασταυρώσεις των στοιχείων που δηλώνονται ούτε αν υπάρχουν δημόσιες αποθήκες για να τοποθετηθούν τα αντίγραφα των εκατομμυρίων συμβολαίων που καταθέτουν οι ιδιοκτήτες. Εκείνο όμως που γνωρίζουμε είναι ότι με το Κτηματολόγιο δεν κερδίζει μόνο το κράτος, το οποίο εισπράττει για κάθε σπίτι ή διαμέρισμα ή κατάστημα 35 ευρώ και για κάθε αποθήκη 20 ευρώ, αλλά και ορισμένοι άλλοι.
Ολοι όμως (κράτος και άλλοι) πληρώνονται από εμάς.
Για παράδειγμα, οι συμβολαιογράφοι κάνουν χρυσές δουλειές (αν και με βαριά καρδιά, όπως λένε) λόγω του Κτηματολογίου. Πολλοί πολίτες καταφεύγουν σε αυτούς για να προμηθευθούν ακριβές αντίγραφο του συμβολαίου στο οποίο εμφαίνεται το περιουσιακό τους στοιχείο. Οι συμβολαιογράφοι εισπράττουν τέσσερα (4) ευρώ ανά φύλλο συμβολαίου. Με το παράδειγμα αυτό δεν θέλουμε να κατακρίνουμε τους συμβολαιογράφους, αφού καταφεύγουμε σε αυτούς για να μας εξυπηρετήσουν. Μας παρέχουν μια υπηρεσία και πρέπει να πληρωθούν. Ωστόσο οι πολίτες πληρώνουν και τις υπηρεσίες αυτές.
Χρυσές δουλειές κάνουν επίσης τα καταστήματα που διαθέτουν φωτοαντίγραφα και στα οποία καταφεύγουν οι πολίτες για να φωτοτυπήσουν τα συμβόλαιά τους. Ούτε με αυτό το παράδειγμα θέλουμε να κατακρίνουμε τους ιδιοκτήτες καταστημάτων με φωτοτυπικά, αφού καταφεύγουμε σε αυτούς για να μας εξυπηρετήσουν. Μας παρέχουν μια υπηρεσία και πρέπει να πληρωθούν. Ωστόσο οι πολίτες πληρώνουν και τις υπηρεσίες αυτές.
Χρυσές δουλειές έστησαν και ορισμένοι δικηγόροι και λογιστές οι οποίοι έναντι μιας λογικής αμοιβής συμπληρώνουν τα έγγραφα του Κτηματολογίου. Και στην περίπτωση αυτή ισχύει ό,τι και στις προηγούμενες. Μας παρέχουν μια υπηρεσία και πρέπει να πληρωθούν. Ωστόσο οι πολίτες πληρώνουν και τις υπηρεσίες αυτές, και μάλιστα χωρίς να παίρνουν απόδειξη.
Με άλλα λόγια, για τους περισσότερους πολίτες το Κτηματολόγιο δεν σημαίνει ότι πληρώνουν μόνο για το διαμέρισμα ή την αποθήκη αλλά ότι υπάρχουν και «παράπλευρα έξοδα». Αν στα ανωτέρω προσθέσει κανείς και το γεγονός ότι για την ολοκλήρωση των διαδικασιών χρειάζεται καθένας μας μία-δύο ημέρες, το συνολικό κόστος δεν είναι αμελητέο.
Κατά συνέπεια αφού το Κτηματολόγιο μας κοστίζει σημαντικά θα πρέπει να καταρτιστεί σωστά και να κατοχυρώνει τα αληθή και πραγματικά δικαιώματα των πολιτών επί της περιουσίας τους. Εγγυάται κανείς για αυτό;
