Σταθερά τα ενοίκια για τους φοιτητές

Χ ωρίς σημαντικές αυξομειώσεις διαμορφώνονται εφέτος τα ενοίκια φοιτητικής στέγης σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.

Οπως αναφέρεται στα συμπεράσματα έρευνας που πραγματοποίησε η RΕ/ΜΑΧ Ελλάς σε 35 περιοχές της επικράτειας, τα ενοίκια για γκαρσονιέρες και δυάρια ακολουθούν τις γενικότερες τάσεις της αγοράς, καθώς στις περισσότερες περιπτώσεις παρουσιάζονται αμετάβλητα σε σύγκριση με τέτοια εποχή πέρυσι. Εξαίρεση αποτελούν τα ενοίκια νεόδμητων κατοικιών, καθώς και εκείνων που βρίσκονται κοντά σε σταθμό του μετρό.

Οπως επισημαίνεται στην έρευνα, ήδη έχει ξεκινήσει η αναζήτηση φοιτητικής στέγης από νεοεισελθόντες σε ΑΕΙ και ΤΕΙ- αναμένεται να κορυφωθεί τις επόμενες εβδομάδες -, ενώ όσοι επιθυμούν πιο οικονομικές λύσεις θα πρέπει να στραφούν σε γειτονιές οι οποίες δεν θεωρούνται «φοιτητικές». Στην Αθήνα, οι περιοχές που βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση για ενοικίαση ή αγορά φοιτητικής στέγης είναι οι εξής: Αμπελόκηποι, Εξάρχεια, Καισαριανή, Γκύζη, Ζωγράφου, Ιλίσια, Αιγάλεω, Νίκαια, Καλλιθέα, Κουκάκι, Νέος Κόσμος, Παγκράτι, Δάφνη, Βύρωνας, Ταύρος, Πετράλωνα, Αγιος Δημήτριος, Περιστέρι, Πειραιάς κτλ.

Οσον αφορά τις γκαρσονιέρες, ο διευθύνων σύμβουλος της RΕ/ΜΑΧ Ελλάς κ. Στ.Σαμολαδάς αναφέρει ότι τα ενοίκια κυμαίνονται από 220 ως 400 ευρώ σε περιοχές της Αττικής και από 150 ως 350 ευρώ στην περιφέρεια. Οι αντίστοιχες τιμές πώλησης διαμορφώνονται από 40.000 ως 100.000 ευρώ στην Αττική και από 35.000 ως 80.000 ευρώ στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Τα δυάρια, τα οποία σε αρκετές περιπτώσεις μπορούν να αποτελέσουν αρκετά οικονομική λύση αν ο φοιτητής σκεφθεί να συστεγαστεί με κάποιο φιλικό του πρόσωπο, ενοικιάζονται στην Αττική από 300 ως 600 ευρώ και πωλούνται από 55.000

ως και 180.000 ευρώ- σε εξαιρετικές περιπτώσεις (νεόδμητα, κοντά σε σταθμό μετρό, με θέση πάρκινγκ κτλ.). Στην υπόλοιπη Ελλάδα τα δυάρια ενοικιάζονται από 200 ως 550 ευρώ και πωλούνται από 45.000 ως 130.000 ευρώ.

Οσοι γονείς επιλέξουν να αγοράσουν ακίνητο για να στεγαστεί το παιδί τους κατά τη διάρκεια της φοίτησής του, μπορούν στη συνέχεια είτε να το πωλήσουν, είτε να το νοικιάσουν και να απολαμβάνουν μια ετήσια απόδοση η οποία διαμορφώνεται σήμερα από 3% ως 7%ανάλογα με την κατηγορία και την ηλικία του ακινήτου.